Appartements à vendre à Aurillac avec votre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
Quelle est notre sélection d'appartements de 3 et 4 pièces à vendre à Aurillac par notre agence immobilière du Cantal CENTURY 21 Pradel Immobilier ?
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence.
- Superbe appartement de 73,50 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 30 m² pour passer d'agréables moments de convivialité, une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau spacieuse avec de nombreux rangements. Ce F2 dispose également d'un garage, d'une chambre de bonne et d'une cave. Venez visiter sans tarder ce logement rénové avec goût et qualité. PRIX : 130 800 euros
- Quartier Saint Joseph, ce charmant appartement T4 rénové d'environ 70 m², situé au 3ème étage. Le bien comprend une cuisine équipée lumineuse avec accès balcon, un salon, trois chambres, une salle de d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage individuel. Chauffage réseau chaleur bois. PRIX : 136 000 euros
- Au cœur d'Aurillac, cet appartement lumineux de 87 m², situé au 3ème étage, offre un bel espace de vie et sans nécessité de travaux. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et le chauffage individuel, ce bien promet des moments chaleureux. Profitez d'une localisation privilégiée avec la gare d'Aurillac à seulement 200 mètres. Les commodités ne manquent pas des supermarchés à proximité immédiate, ainsi que des écoles réputées, sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste qui facilitent le quotidien. N'hésitez plus à venir le découvrir. PRIX : 137 000 euros
5 raisons de se loger à Aurillac par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Pradel Immobilier
Aurillac attire par son cadre de vie, au coeur du Cantal, entre lacs et volcans. Cette ville à la campagne offre donc le calme et des paysages à couper le souffle mais aussi les indispensables pour un quotidien facilité. Ainsi, ses habitants profitent de nombreux commerces de proximité et d'un marché couvert pour acheter des produits locaux de qualité. La vie associative est aussi dynamique. Retraités et actifs y trouvent donc leur compte.
En outre, on ne s'ennuie pas puisque l'année est rythmée d'événements. Et il y en a pour tous les goûts. Le théâtre municipal met à l'affiche des pièces, mais aussi, plus original, des expositions d'art (peintures, BD...), des concerts de musique et des spectacles de danse pour tous les publics. Le Museum des volcans, lui, permet de comprendre les caractéristiques du volcanisme de l'Auvergne. Une visite en famille s'impose. Aurillac est aussi une ville étudiante. En résumé, on y vit bien à tout âge.
La ville n'a de cesse d'évoluer pour continuer d'offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Parmi les grands projets en cours, celui de la valorisation des vestiges du quartier Saint Géraud. Redécouvert à l'occasion de fouilles en 2013, le passé remarquable du quartier Saint-Géraud est au coeur d'un projet de revitalisation urbaine. Ainsi, la réalisation d'un espace public ouvert aux abords de l'abbatiale permettra à la fois de mettre en valeur les vestiges tout en offrant aux Aurillacois un lieu de détente et de convivialité facilement accessible. Par ailleurs, la rue du Monastère, la place Saint-Géraud et le Square des Justes seront rénovés pour améliorer le cadre de vie et renforcer l'attractivité démographique, économique et sociale du quartier.
La friche Engie est aussi un autre gros chantier. Pour rappel, le site était jusque dans les années 60 une usine de production de gaz de houille. La déconstruction des bâtiments a été l'objet d'attentions particulières puisque des matériaux ont pu retrouver une deuxième vie lorsque leurs qualités techniques le permettaient. Les gravats de la démolition sont stockés sur place et seront concassés en granulat pour la phase finale de remodelage du site. Des mesures environnementales seront prises tout au long de la phase de dépollution du chantier, notamment le désamiantage.
La superficie totale disponible pour ce projet est, en cumulant les surfaces de la friche Engie, du Foirail et du Cours d’Angoulême, de 2,4 ha. 4 axes majeurs ont été décidés. Le 1er axe structure l'attractivité touristique au travers d’équipements tels que l'Office de tourisme, une halle d’exposition... L’axe 2 privilégie une offre en habitat pour renforcer l'attractivité résidentielle par du logement individuel dans un environnement végétalisé, avec le souci de la qualité de vie, de la mixité sociale et de la sobriété énergétique. L'axe 3 concerne les réserves foncières économiques à dimension patrimoniale. L'axe 4 fixe l'offre de stationnement, un projet lié à celui du parking du Gravier et de la place Gerbert.
Aurillac et le Tour de France 2024 par notre agence immobilière CENTURY 21 Pradel Immobilier
Aurillac accueille la douzième étape du Tour de France 2024. Et c'est une habitude pour la Préfecture du Cantal puisque c'est la 9ème fois qu'elle est Ville-étape depuis la création du Tour : six fois pour des arrivées, la dernière en 2008, lorsque Luis Leon Sanchez s'était imposé en sortant dans le final pour s'adjuger la victoire. Les deux derniers vainqueurs en ville sont d'ailleurs espagnols, puisque c'est Eduardo Chozas qui l’avait emporté en 1985. Pour le dernier passage du Tour à Aurillac, en 2011, la course prenait le chemin de Carmaux, où André Greipel avait gagné au sprint. Aurillac organise aussi chaque année le Souvenir Antonin Magne en l'honneur du double vainqueur du Tour de France 1931 et 1934, né à Ytrac, à 8 km d'Aurillac. CENTURY 21 est partenaire officiel du Tour de France depuis 2017, fournisseur officiel du Tour de France féminin avec Zwift depuis 2022 et parrain du Prix de la Combativité depuis 2023.
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier, créée en 1971. Grâce à notre expérience exceptionnelle, nous pouvons vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, estimation, gestion, location, vente. Avant de nous rencontrer, pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Les commentaires louent le professionnalisme de nos conseillers, de même que leur efficacité et leur sérieux. Nous constatons un marché baissier depuis avril 2023. Les biens recherchés par nos clients sont : maisons et appartements en copropriété.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et afin de découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.