Acheter une maison auvergnate près d'Aurillac avec CENTURY 21 Pradel Immobilier
Quelles ont été les tendances des prix des maisons en Auvergne-Rhône Alpes en 2020 et en France au 1er trimestre 2021 ?
En région Auvergne‐Rhône‐Alpes, l’année 2020 a enregistré une augmentation du prix moyen des maisons de 0,7 %. Un chiffre en deçà de l’augmentation moyenne nationale de 4,1 %. L’Auvergne se révèle donc une région où les bonnes affaires sont encore possibles avec un prix moyen du mètre carré de 2 236 euros pour les maisons. Ainsi, l'investissement moyen pour une maison de 122 m² s'élève à 262 486 euros. Une bonne raison pour investir, car en immobilier, quand un prix n’a pas augmenté, c’est qu’il va augmenter ! D’ailleurs au premier trimestre 2021, on observe une augmentation du nombre des transactions sur les maisons de 18,2 % au niveau national et une augmentation moyenne des prix de 4,6 %.
Qui sont les professionnels CENTURY 21 Pradel Immobilier ?
Votre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier est l’agence historique de la ville d'Aurillac. Créée il y a plus de 50 ans, l’agence compte aujourd’hui de nombreux professionnels de l’immobilier : des conseillers transactions, des conseillères location, une responsable de gestion locative et syndic, une gestionnaire syndic de copropriété, une comptable copropriété et comptable gestion locative et deux assistantes commerciales. Très implantée sur le territoire, votre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier fait bénéficier à ses clients de son dynamisme : une vente tous les trois jours, une location tous les 4 jours, 500 lots de gestion locative, 100 copropriétés en syndic et un important portefeuille de biens immobiliers à la vente. Et comme toujours, ce sont les clients qui ont expérimenté le professionnalisme de l’agence qui sont les mieux placées pour exprimer un avis client : “Ce n'est pas la 1re fois que nous faisons appel à Century 21 et nous sommes toujours aussi satisfaits de notre agence !" (avis laissé le 12 avril 2021, par un client vendeur ayant signé un compromis de vente et ayant attribué la note de 10/10), “Excellente expérience avec l’agence. Agent efficace, disponible et sympathique." (avis laissé le 23 janvier 2021, par un client acheteur après la signature de l’acte de vente et ayant attribué la note de 10/10).
(crédit photo : Krzysztof Golik)
Quelles maisons de caractère en exclusivité à quels prix à Brommat et Ytrac ?
Si vous cherchez une maison de caractère dans de jolies villes, visitez les biens vendus en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier à Brommat et Ytrac.
- À Brommat, un corps de ferme authentique de 200 m² pour 11 pièces, au prix de 119 000 euros. La configuration actuelle comprend : deux maisons d'habitation dont une rénovée, une grange et une annexe sur 3 800 m² de terrain qui offre une vue dégagée. La maison habitation rénovée comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC et placard. La deuxième maison à rénover compte deux pièces principales, quatre chambres et un grenier aménageable. Une grange agricole complète l’ensemble.
- À Ytrac, une maison de 145 m² pour 5 pièces, au prix de 152 600 euros. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine meublée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage : deux chambres et une autre pièce à aménager en salle de jeux ou bureau… Un garage fermé et un cellier complètent le bien.
Vous envisagez un projet immobilier à Aurillac ou dans les villes proches pour profiter de l’Auvergne et de ses atouts. Achat en résidence principale ou secondaire, vente, investissement locatif, gestion locative… pour mener à bien votre projet, bénéficiez des conseils de l’équipe de professionnels de votre CENTURY 21 Pradel Immobilier. Et si, préalablement à un futur achat, vous souhaitez vendre un bien immobilier bénéficiez gratuitement et sans engagement de votre part de l’estimation de votre appartement ou maison selon l’analyse comparative de marché (ACM).
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population d’Aurillac : 25 499 habitants
- Propriétaires : 49,2 %
(source : Insee 2017)