Vendre un appartement à Aurillac avec CENTURY 21 Pradel Immobilier
Vendre son appartement du Cantal en réponse à un projet de vie ?
Vous avez besoin d'une vente pour acheter ailleurs car votre famille s'agrandit ou parce que vous cherchez un endroit calme pour votre retraite. Les raisons de vendre votre appartement à Aurillac sont multiples. Avec les confinements, les Français ont changé leurs habitudes de vie et envisagent leur logement différemment, comme un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à fuir les grandes villes et acheter là où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
Aurillac, situé entre lacs et volcans, charme par son cadre de vie. Pour profiter d'activités nautiques variées dans un cadre idyllique, direction la Base nautique de Lanau, située dans les gorges de la Truyère, à l'entrée du Parc naturel régional de l'Aubrac, propose un panel d’activités nautiques encadrées : canoë-kayak, barque, paddle, pédalo, rasbaska (grand canoë canadien), raft, sorties eaux vives et gorges du Tarn... Il s'agit d'un site classé Natura 2000 avec un cadre naturel, sauvage et préservé. Sur place, on peut aussi profiter d'un moment de détente au bord de l'eau et siroter limonades et bières locales. Des concerts et autres soirées dansantes ont lieu tout l'été.
La connexion Internet y est bonne et le déploiement de la fibre s'y poursuit. En effet, selon les données ARCEP, au 30 septembre 2021, plus de 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 18 556 ménages fibrés. En un an, 4 638 nouveaux locaux ont ainsi été raccordés à la fibre. Les Aurillacois peuvent ainsi souscrire diverses offres Internet. Côté transports, la gare d'Aurillac est desservie par des TER Auvergne-Rhône-Alpes qui se rendent vers Toulouse-Matabiau, Clermont-Ferrand et Brive-la-Gaillarde. L'aéroport d'Aurillac est relié à Paris-Orly par trois vols quotidiens.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes par notre équipe CENTURY 21 Pradel Immobilier
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes, en 2021 le prix moyen au m² pour les appartements s'élève 3 038 euros (+3,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements dans la région est donc de 197 013 euros pour une superficie moyenne de 65,2 m².
Notre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier a ouvert ses portes à Aurillac en 2007. Cette expérience engrangée et cette pérennité permettent de vous offrir des services professionnels de qualité. Très implantée sur le territoire, votre agence fait bénéficier à ses clients de son dynamisme et de sa connaissance du secteur. L'équipe qui vous accompagnera dans vos projets (achat, vente, location, gestion locative) est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale.
Selon les avis certifiés des clients passés par l'agence, l'équipe est disponible, efficace et offre un suivi du dossier de qualité. Les conseillers sont à l'écoute et très réactifs. Voici le commentaire d'une cliente acheteuse : "Mon achat s'est déroulé dans les meilleures conditions grâce au professionnalisme de mon interlocutrice qui a démontré ses compétences dans des domaines variés."
L'équipe vous propose une visite guidée de trois appartements de 4 et 6 pièces à acheter à Aurillac dans notre agence immobilière CENTURY 21 Pradel Immobilier.
Dans le secteur secteur Carmes, ce type 3 situé au quatrième et dernier étage de la copropriété comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC et un grenier. Cet appartement est actuellement loué et il dispose d'un système de chauffage individuel gaz. Prix de vente : 82 500 euros
Quartier République, ce superbe appartement de caractère situé au premier étage d'une petite copropriété. D'une surface d'environ 150 m², il comprend une entrée, un grand séjour salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, des WC et trois caves. Prix de vente : 205 000 euros
Secteur Pont Rouge, superbe appartement de type 4 de 84 m² situé au 3ème étage avec ascenseur interphone et visiophone. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un salon avec une loggia, trois chambres dont une aménagée de placard dressing et buanderie, salle d'eau, wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Prix de vente 246 000 euros
(crédit photo : Nono vlf/Wikipedia)
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement au coeur de l'Auvergne expliqué par CENTURY 21 Pradel Immobilier
Les équipes du Réseau CENTURY 21 innovent toujours pour vous offrir les meilleurs services. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. Les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin de prouver aux futurs acheteurs que l'appartement que vous vendez n'a rien à cacher.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.