Maisons à vendre à Aurillac par votre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
Pourquoi la préfecture du Cantal est une ville où se loger en famille par notre agence immobilière aurillacoise CENTURY 21 Pradel Immobilier ?
La ville d'Aurillac jouit d'une situation enviable qui attire les nouveaux habitants : pointe de la Région Auvergne Rhône Alpes, aux portes du Sud-Ouest, elle a tout pour plaire. La diversité de ses paysages est aussi un véritable atout, du Puy Mary (à près de 2 000 m d'altitude) jusqu'aux confins de l'Aveyron en passant par les anciens fiefs des Grimaldi. Un cadre de vie de rêve vous attend.
Parmi les lieux de promenade et de loisirs à privilégier, nous vous proposons la Base nautique de Lanau, située dans les gorges de la Truyère. Outre les balades à pied, des activités nautiques encadrées sont proposées dans ce site classé Natura 2000 : canoë-kayak, barque, paddle, pédalo, raft... Les familles d'Aurillac adorent y profiter d'un cadre sauvage préservé, au bord de l'eau.
Mais ce n'est pas le seul espace naturel dont les Aurillacois profitent. Le Lac de Saint-Etienne-Cantalès, le plus grand lac artificiel d'Auvergne (13 km) recouvre l'ancienne vallée de la Cère sur une superficie de 563 ha. Il est idéal pour les loisirs en famille : jet-ski, beach-volley, ou baignade surveillée, passerelle himalayenne de 124 m de long reliant les plages d'Espinet et Rénac… Une troisième plage est accessible : celle du Puech des Ouilhes à Lacapelle-Viescamp. En résumé, Aurillac est une ville dynamique avec tous les services disponibles et à proximité de Clermont-Ferrand.
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Aurillac : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Pradel Immobilier
Pour votre projet d'achat de maison, n'hésitez plus et venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier. Vous pourrez ainsi profiter de notre expérience et de notre connaissance du marché immobilier local : nous sommes présents à Aurillac depuis 2004. Notre équipe est composée de conseillers divers pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers : achat, estimation, gestion, location, vente. Avant de nous rencontrer, pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 428 € (-5,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 266 858 € pour une superficie moyenne de 118,2 m². Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
(crédit photo : Pline/Wikipedia)
Découvrez notre sélection de maisons de 4, 5 et 6 pièces à acheter à Aurillac dans notre agence immobilière du Cantal CENTURY 21 Pradel Immobilier
Notre équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter à Aurillac dans notre agence immobilière.
- Découvrez cette charmante maison à vendre, au cœur d'Aurillac : une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur futur intérieur. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine séparée et meublée, son bel espace salon/salle à manger, dans un cadre lumineux, sa salle d'eau avec WC et son garage, sur une parcelle de 220 m². Cette habitation de 90 m², située à proximité de toutes commodités, offre un cadre idéal. Pour les familles, l'école de Belbex, l'ensemble scolaire Gerbert et l'école de Tivoli sont à une courte distance. PRIX : 189 000 euros
- Venez découvrir cette accueillante et chaleureuse maison avec piscine située proche des commerces, dans un quartier calme. Composée de 4 chambres, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une vie de famille. PRIX : 243 700 euros
- Maison d'habitation récente 2022 de 85 m² habitables comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, trois chambres avec placards et rangements, salle de bains. Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air, chauffage électrique par convecteurs pour la partie nuit, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le tout sur un terrain clos de 640 m² environ où vous profiterez du confort et du calme tout en étant à proximité immédiate de la ville. PRIX : 329 000 euros
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et afin de découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.