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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 CRANDELLES - 15

Ref : 8386

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
729 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - CRANDELLES - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

SECTEUR CRANDELLES A 10 MINUTES D'AURILLAC. Située dans un hameau calme venez découvrir cette maison de caractère traditionnelle des années 1850. Vous saurez apprécier sa vue dégagée surplombant la vallée de l'Authre.

Le bien d'une superficie de 147 m² sur une parcelle de 2020m² comprend :

En rez de chaussée une cuisine, un double salon séjour équipé d'un Cantou, une pièce bureau/chambre au même niveau attenante au séjour et une salle d'eau.
A l'étage vous disposerez de trois chambres, un bureau et une salle de bain.
L'enclos comprend de nombreuses dépendances avec une piscine au sel chauffée et son POOL HOUSE.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 020 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Fuel + insert bois fioul
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : piscine au sel chauffé + fermeture elec
  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24175kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2025

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