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4 pièces - 84 m2 ROUFFIAC - 15

Ref : 8561

750 €

par mois charges comprises

75 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 84.0 m2 - ROUFFIAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût à ROUFFIAC : à 30 minutes d'AURILLAC et 15 minutes de LAROQUEBROU.

Cette jolie maison est composée d'un grand séjour lumineux avec insert bois, une cuisine séparée et équipée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé.
Un sous-sol / garage de 85 m2.
Une chaudière fioul vient compléter le chauffage au bois.

Terrain d'environs 4 000 m2 autour de la maison.

ATOUT : des panneaux solaires sont installés pour diminuer vos consommations en électricité.

Elle est idéale pour une famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + insert bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 20 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 810 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28262kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 02/04/2025

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